VDL De Meeuw teilt Formel zur Entlastung des Wohnungsmarktes und Beschleunigung des Baus

Um die gewünschte und notwendige Produktivität im Bauwesen zu steigern, muss die Baubranche aus einem anderen Blickwinkel betrachtet werden. Unter anderem durch die Verwendung eines universellen Bausystems, mit dem Dritte eigenständig Gebäude entwerfen und realisieren können – in einer bis zu viermal kürzeren Bauzeit. Dies ist eine der Ideen, die VDL De Meeuw, Spezialist für ‘flexgoed’, am Dienstag, 11., Mittwoch, 12. und Donnerstag, 13. Juni 2024 auf der Immobilienmesse Provada in der RAI Amsterdam vorstellen wird.

Designen wordt configureren

Um die Produktivität im Bausektor zu steigern, muss ein Gebäude als ein Produkt betrachtet werden, das zu bis zu 80 Prozent aus standardisierten Komponenten besteht, die vorab industriell hergestellt werden. Damit wird das Entwerfen konfigurieren, Gebäude werden aus vorentwickelten Baugruppen zusammengesetzt. Mit diesem Ansatz können die Entwurfs-, Produktions- und Realisierungsphasen verkürzt werden. Wenn ein Gebäude als Produkt zertifiziert werden kann, können auch Genehmigungsverfahren verkürzt und vereinfacht werden.

VDL De Meeuw machtigt sein Bausystem für Dritte. Architekten und Projektentwickler können den Konfigurator als Hilfsmittel verwenden, um Gebäude zu entwerfen und zu realisieren. Das Universalmachen des Bausystems wird Zeitersparnisse in jeder Stufe der Immobilienkette bringen: vom Bauplan bis zur Schlüsselübergabe. Mit diesem Ansatz kann tatsächlich an einem großen gesellschaftlichen Anliegen gearbeitet werden: dem chronischen Mangel an Wohnungen.

100.000 Wohnungen pro Jahr

Kommerzieller Geschäftsführer Joziene van de Linde von VDL De Meeuw: „Die neue Regierung hält fest am Ziel, jährlich 100.000 Wohneinheiten zu realisieren. Das ist ein notwendiges Ziel, aber wenn die Produktivität im Bausektor nicht erheblich verbessert wird, bleiben wir bei einer Neubauproduktion von nur etwa 70.000 bis 75.000 Wohnungen pro Jahr hängen. VDL De Meeuw stellt gerne sein Know-how in der Industrialisierung zur Verfügung, um gemeinsam mit unseren Partnern in der Lieferkette die Produktivität im Bausektor zu beschleunigen.“

Die Arbeitsproduktivität in der hochwertigen Fertigungsindustrie hat sich in den letzten 25 Jahren verdoppelt, während die Produktivität im Bausektor im gleichen Zeitraum bei 20 Prozent geblieben ist. Diese Lücke muss geschlossen werden, um Angebot und Nachfrage zusammenzubringen. Dafür ist eine effektivere und effizientere Zusammenarbeit in der Immobilienwertschöpfungskette notwendig, und auch die Entscheidungsfindung bezüglich Genehmigungsverfahren und der Festlegung von Flächennutzungsplänen sollte vereinfacht und beschleunigt werden. Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass dadurch Druck vom bürokratischen Apparat genommen werden kann.

Ästhetik

Van de Linde betont, dass neben einer Verbesserung der Produktivität auch besondere Aufmerksamkeit auf die ästhetische Qualität der Gebäude gelegt wird: „Für die Nutzer unseres Systems ist es unter anderem möglich, mit Fassadendetails und Gebäudetypologien zu variieren, sodass die Gebäude eine eigene Signatur erhalten. Unser Projekt NDW21 in Nimwegen beweist, dass Geschwindigkeit und Schönheit Hand in Hand gehen.“

VDL De Meeuw unter VDL-Flag

VDL De Meeuw realisiert den gewünschten Produktivitätssprung im Rahmen der VDL Groep, dem industriellen Familienunternehmen mit Hauptsitz in der Brainportregion Eindhoven, das vor einem Jahr vollständig Eigentümer von De Meeuw wurde. VDL De Meeuw hat ein neues „Gewand“ erhalten und fällt unter den Markenauftritt der VDL Groep. Die offizielle Vorstellung findet auf der Immobilienmesse Provada am Dienstag, den 11. Juni 2024, um 15.30 Uhr statt. Neben der Bekanntgabe des neuen Logos und der neuen Website teilt VDL De Meeuw hier die Pläne, den Wohnungsmarkt aus dem Würgegriff zu befreien, und wie die notwendige Beschleunigung im Bausektor gestaltet werden soll.

Über VDL De Meeuw

VDL De Meeuw wurde im Jahr 1929 gegründet. Das Unternehmen, mit Standorten in den Niederlanden und Belgien, beschäftigt sich mit der Produktion und Umsetzung flexibler und modularer Unterkünfte. VDL De Meeuw bietet Auftraggebern eine breite Palette an Unterkunftslösungen in den Märkten Gesundheit, Bildung, Regierung, Wirtschaft und Wohnen. Außerdem sorgt das Unternehmen für die Vermietung temporärer Unterkünfte sowie den Verkauf von semi-permanenten und permanenten Lösungen.